Die Maßnahme zielt auf die Einführung von Monitoring-Systemen und Smart Building Technologien zur effizienten Nutzung von Energie und Ressourcen in den eigenen Liegenschaften (z.B. Verwaltungsgebäuden, Bädern oder Leitstellen) ab. Sie bildet die Grundlage für eine datenbasierte Steuerung und Optimierung des Gebäudebetriebs und unterstützt die Umsetzung von Nachhaltigkeitszielen. Durch die Implementierung von Monitoring-Systemen werden Energieverbräuche und Betriebszustände technischer Anlagen kontinuierlich erfasst und ausgewertet. Dies ermöglicht eine transparente Bewertung von Verbrauchsmustern, Lastspitzen und Emissionen und schafft die Basis für gezielte Effizienzmaßnahmen, für die Priorisierung von Investitionen und für die Berichterstattung im Rahmen von Klimaschutz- und Nachhaltigkeitsstrategien. Smart Building Technologien ergänzen das Monitoring durch automatisierte Steuerungsfunktionen, die in die Regelung von Heizung, Lüftung, Beleuchtung und Raumklima eingreifen. Auf Basis der erhobenen Daten können Betriebszeiten, Sollwerte und Lasten dynamisch an den tatsächlichen Bedarf angepasst werden, was Energieeinsparungen erhöht, Betriebskosten senkt und den Komfort für Mitarbeitende und Kundinnen und Kunden verbessert. Die Integration erfolgt idealerweise schrittweise, beginnend mit Pilotliegenschaften und einem einfachen Verbrauchsmonitoring, das später zu einem umfassenden Smart Building System mit automatisierter Regelung ausgebaut werden kann. Voraussetzung sind geeignete Mess- und Sensortechnik, eine belastbare IT- und Kommunikationsinfrastruktur, klare Verantwortlichkeiten im Energiemanagement sowie die enge Zusammenarbeit von Technik, IT und Facility Management. Die Maßnahme trägt zur Reduktion von Betriebskosten, zur Erfüllung regulatorischer Anforderungen und zur Erreichung der Klimaziele bei. Gleichzeitig baut das Stadtwerk intern Kompetenzen für digitale und datenbasierte Dienstleistungen im Gebäudebereich auf und kann diese Erfahrung in der Beratung von Kommunen und Gewerbekunden nutzen.

Die Stadtwerke Stuttgart setzen auf intelligente Gebäude- und Energiemanagementsysteme, um ihre Liegenschaften als Vorzeigeprojekte für nachhaltige urbane Infrastruktur zu etablieren und die Energiewende aktiv voranzutreiben.